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Baugrundstücke der Stadt Andernach Die Stadt Andernach bietet verschiedene Wonbau- und Mischgebietsgrundstücke in bevorzugter Wohnlage am Stadtrand als auch Gewerbe- und Industrieflächen zum Kauf an:
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1. Wohnbau- und Mischgebietsgrundstücke Baugebiet "Am Kirchberg" in der Andernacher Kernstadt Gemarkung Andernach, Flur 37
Parz.Nr. |
Größe in m² |
Preis / m² |
Geamtpreis |
bebaubar mit |
458 |
895 m² |
135,50 € / m²
für 638 m² Bauland
79,00 € / m²
für 257 m² Grünfläche |
106.752 € |
Ein- bzw. Zweifamilienhaus
Doppelhaushaushälfte oder
freistehendes Haus bei Hausbreite von unter 10 m |
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Skizze Baugebiet "Am Kirchberg"
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Baugebiert "Martinsberg II" in der Andernach Kernstadt Gemarkung Andernach, Flur 39
Parz. - Nr. |
Größe in m² |
Preis / m² |
Gesamtpreis |
bebaubar mit |
403/3, 404/2 |
597 m² |
165,00 € / m² |
98.505 € |
Ein- bzw. Zweifamilienhaus
(freistehend) |
404/1 |
775 m² |
165,00 € / m² |
127.875 € |
Ein- bzw. Zweifamilienhaus
(freistehend) |
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Skizze Baugebiet "Martinsberg II"
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Baugebiet "Nickenicher Straße" im Andernacher Stadtteil Eich Gemarkung Eich, Flur 4
Parz-Nr. |
Größe in m² |
Preis / m² |
Gesamtpreis |
bebaubar mit |
671 |
677 m² |
87,00 € / m² |
58.899 € |
Ein bzw. Zweifamilienhaus
(freistehend) |
658 |
438 m² |
87,00 € / m² |
38.106 € |
Ein bzw. Zweifamilienhaus
(Reihenendhaus) |
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Skizze "Baugebiet Nickenicher Straße"
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Bereich „Konrad - Adenauer – Allee“ Ecke „Willy – Brandt – Allee“ in der Innenstadt In diesem Bereich verfügt die Stadt Andernach noch über ein zusammenhängendes Grundstück von rund 2.100 m², welches aber auch geteilt werden kann. Für diesen Bereich ist das Errichten von Mehrfamilienhäusern bzw. Eigentumswohnungsbau vorgesehen. Es wird hier ein Kaufpreis von 183,00 Euro/m² angesetzt.
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Skizze Baugebiet "Konrad-Adenauer-Allee - Willy-Brandt-Allee"
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Die vorgenannten Grundstücke sind sofort bebaubar. Bereich „Konrad- Adenauer – Allee“ Ecke „Scheidsgasse“ in der Andernacher Kernstadt Hier verfügt die Stadt Andernach über ein rund 6.200 m² großes Areal, auf dem 15 bis 20 innerstädtische Stadthäuser errichtet werden können. Zur Zeit wird eine Überplanung vom Amt für Stadtplanung und Bauverwaltung durchgeführt. Der Kaufpreis beträgt für diesen Bereich ca. 150,00 Euro/m². In allen Grundstückspreisen sind die Erschließungsbeiträge bereits eingerechnet. Die Lagen und Abgrenzungen der Wohnbau- und Mischgebietsgrundstücke sind aus den als Anlagen beigefügten Lageplänen (ohne Maßstab) ersichtlich.
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Skizze Baugebiet "Konrad-Adenauer-Allee - Ecke Scheidsgasse"
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Baugebiet „Am Burgerbergweg“ in der Andernacher Kernstadt In diesem Gebiet vermarktet die Stadt Andernach in Zusammenarbeit mit der „Kreissparkasse Mayen“ ebenfalls noch verschiedene Wohnbaugrundstücke. Die Kaufpreise betragen hier je nach Wertzone 117,60 €uro/m² und 135,49 €uro/m². Lagen und Abgrenzungen der Grundstücke sind aus dem beigefügten Lageplan ersichtlich. Bei Bedarf sind auch Neuzuschinitte der Grundstücke möglich, was aber im Einzelfall mit dem städtischen Amt für Stadtplanung und Bauverwaltung abzustimmen wäre.
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Skizze Baugebiet "Am Burgerbergweg"
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Zukünftige Baugebiete Andernacher Kernstadt Die Stadt Andernach beabsichtigt hinter dem bisherigen Baugebiet „Am Kirchberg“ noch einen 2. Bauabschnitt ausweisen. Dort werden nach den derzeitigen Erkenntnissen rund 15 Baugrundstücke entstehen, wovon wohl 12 im Eigentum der Stadt Andernach sein werden. Zur Zeit läuft das entsprechende Bebauungsplanverfahren. Mit der Vermarktung der Baugrundstücke kann voraussichtlich zu Beginn des Jahres 2011 begonnen werden. Stadtteil Miesenheim Zudem plant die Stadt Andernach auch im Bereich "Am Roten Kreuz" im Andernacher Stadtteil Miesenheim ein neues Baugebiet auszuweisen. Das hierzu erforderliche Baulandumlegungsverfahren wurde bereits eingeleitet. Nach den derzeitigen Erkenntnissen ist mit der Erschließung und Vermarktung dieses Gebietes mittelfristig zu rechnen. Stadtteil Kell Dort ist beabsichtigt, einen 2. Bauabschnitt im Anschluss an das bereits bestehende Baugebiet „Pönterberg“ anzuschließen. Das erforderliche Baulandumlegungsverfahren läuft derzeit. Nach dessen Abschluss wird dann anschließend die Vermarktung der städtischen Baugrundstücke erfolgen. Die Lagen und Größen sowie die Kaufpreise stehen noch nicht fest.
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2. Gewerbe- und Industriegrundstücke Weiterhin vermarktet die Stadt Andernach noch Gewerbe- und Industriegrundstücke in verschiedenen Größen und Preislagen in unterschiedlichen Bereichen
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Gewerbegebiet „Kräwerweg“ Dort verfügt die Stadt Andernach über einige Industrie- und Gewerbegrundstücke (Festsetzungen im Bebauungsplan „GI“ oder „GE“ je nach Lage) von zusammen rund 40.000 m². Für dieses Gebiet beträgt der Kaufpreis 20,00 Euro/m² erschlossen. „Industriepark B 256/B 9“ („Am Weißen Haus“) In diesem Plangebiet gehören der Stadt Andernach ebenfalls noch rund 40.000 m². Auch für diesen Bereich sind die Festsetzungen im Bebauungsplan je nach der Lage „GI“ oder „GE“. Grundstücksteilungen sind grundsätzlich möglich. Hier beträgt der Kaufpreis zwischen 35,79 Euro/m² und 56,24 Euro/m² je nach der entsprechenden Wertzone. In den vorstehenden Kaufpreisen sind die anteiligen Erschließungsbeiträge enthalten. „Gewerbegebiet an der B 256“ Die Eigentumsfläche der Stadt Andernach beträgt hier rund 10.000 m². Der Kaufpreis beträgt ohne anteilige Erschließungsbeiträge 20,00 Euro/m². Zur Zeit ist vor Ort noch kein Kanal verlegt worden. Eine Erschließung des Gebietes soll erst vor der anstehenden Vermarktung erfolgen. Dieser Bereich ist im Bebauungsplan ausschließlich als „GE“ ausgewiesen.
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Industriegebiet II a In diesem Bereich verfügt die Stadt Andernach über zwei im beigefügten Lageplan umrandet dargestellten Industriegrundstücke Gemarkung Andernach, Flur 23
Parz.Nr.
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Größe in m²
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Preis / m²
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Gesamtpreis
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Festsetzung im Bebauungsplan
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318 / 27 |
1.942 m² |
30,00 € / m² erschlossen |
58.260,00 € |
Gewerbegrundstück "GE" |
318 / 29 |
2.160 m² |
35,00 € / m² erschlossen |
75.600,00 € |
Gewerbegrundstück "GE" |
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„Gewerbegebiet an der B 9“ Hier besitzt die Stadt Andernach noch das ebenfalls im entsprechenden Lageplan umrandet dargestellte Grundstück Gemarkung Andernach, Flur 17
Parz.Nr.
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Größe in m²
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Preis / m²
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Gesamtpreis
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Festsetzung im Bebauungsplan
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536 / 3 |
5.155 m² |
45,00 € / m² erschlossen |
231.975,00 € |
Industriegrundstück "GI" |
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Skizze Baugebiet "Gewerbegebiet an der B 9"
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Zukünftige Industrie- und Gewerbegebiete Um auch in Zukunft Andernach als attraktiven Standort für Betriebe und Unternehmen präsentieren zu können, beabsichtigt die Stadt Andernach sowohl kurz- als auch mittelfristig weitere Industrie- und Gewerbegebiete auszuweisen. Hierzu laufen bereits die entsprechenden Planungen, die allerdings derzeit noch nicht abgeschlossen sind. Interesssierte Betriebe und Unternehmen können sich aber gerne bereits schon jetzt an den unten aufgeführten Ansprechpartner hinsichtlich erster Vorabinformationen wenden. Kontakt: Stadtverwaltung Andernach Liegenschaftsabteilung Läufstraße 11 56626 Andernach Ansprechpartner: Markus Kluth, Tel.-Nr. 02632/922-250
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